Professionel skelforretning når der opstår tvivl om ejendomsskel
Er der uenighed om, hvor grænsen mellem to ejendomme går, kan en skelforretning være nødvendig. Hos Robert Jakobsen Landinspektører ApS hjælper vi private grundejere, advokater, boligselskaber og kommuner med at fastlægge ejendomsskel efter gældende regler.
Vi har mange års erfaring med både teknisk opmåling og juridisk dokumentation og gennemfører skelforretninger i Frederiksværk, Farum, København og hele Nordsjælland.
Vores mål er at skabe klarhed, tryghed og et endeligt resultat, der er juridisk holdbart og kan danne grundlag for fremtidig tinglysning eller byggeri.
En skelforretning kan være en kompleks proces, fordi den både involverer måletekniske undersøgelser og juridiske vurderinger. Hos os får du en samlet løsning, hvor én ansvarlig landinspektør styrer hele forløbet fra første opmåling til endelig afgørelse.
Hvad er en skelforretning?
En skelforretning er en lovreguleret proces, hvor en autoriseret landinspektør fastlægger den retlige grænse mellem to ejendomme. Forretningen gennemføres, når naboer ikke kan blive enige om, hvor skellet går – eller hvis der er tvivl om skellets placering på grund af uklare måledata eller manglende markeringer.
Formålet er at fastlægge, hvor skellet skal ligge i juridisk forstand – ikke blot hvor hegn eller hæk står. Resultatet bliver herefter registreret og tinglyst, så tvisten ikke kan opstå igen.
En skelforretning kan eksempelvis være relevant, hvis:
- Skellet mellem ejendomme er uklart eller uenigt tolket
- Skelpæle er forsvundet eller ikke længere synlige
- Der er bygget hegn, carport eller bygning tæt på grænsen
- Naboer har udøvet råden over forkert areal i mange år (hævd)
6 trin ved en skelforretning
Når vi gennemfører en skelforretning, følger vi en fastlagt juridisk procedure. Vi sikrer, at alle parter bliver hørt, og at afgørelsen sker på et fagligt og lovligt grundlag.