Personlig service

Private & erhverv

Uforpligtende tilbud

Afsætning af skel og udstykning af ejerlejligheder

Faglig rådgivning om afsætning af skel og udstykning af ejerlejligheder

Når du skal have afsat skel, kræver det både teknisk præcision og juridisk indsigt. Hos Robert Jakobsen Landinspektører ApS hjælper vi dig med hele processen – fra planlægning og opmåling til fastlæggelse af ejendomsskel og dokumentation. Vi udfører afsætning af skel i hele Nordsjælland og København, herunder Farum, Frederiksværk og omegn, og hjælper både private og erhverv med opgaver i alle størrelser.

Som landinspektørfirma med mange års erfaring ved vi, at hver ejendom og hver sag er unik. Derfor tager vi os tid til at forstå dit projekt og dine behov, før vi påbegynder arbejdet. Vores opgave er at sikre, at skellet placeres korrekt, at dokumentationen er entydig, og at du kan gå videre i projektet uden forsinkelser.

Vi arbejder med moderne måleudstyr og dokumenterer hver eneste fase af processen. Det betyder, at du får et solidt juridisk og teknisk grundlag for dit byggeprojekt, din hegnsopsætning eller din ejendomshandel.

Skelafsætning – når præcision gør forskellen

En skelafsætning handler om at markere de nøjagtige grænser for en ejendom. Det er afgørende, når du skal bygge, opsætte hegn eller på anden måde udnytte din grund. Vi sikrer, at skellet placeres præcist i overensstemmelse med de oplysninger, der fremgår af matriklen.

Du kan få hjælp til:

  • Afsætning af skel før byggeri, hegn eller belægning
  • Afmærkning af skel på terrænet med varige markeringer
  • Fastlæggelse af ejendomsskel, hvis der er tvivl om grænsens placering
  • Kontrolmålinger for at dokumentere eksisterende grænser
  • Koordinering med entreprenører og rådgivere for korrekt placering

Vi sikrer, at grænserne overholder gældende lovgivning, og at der foreligger entydig dokumentation. Vores arbejde minimerer risikoen for nabokonflikter og fejl i projektet, og du står med en afklaret ejendomsgrænse, der kan tinglyses eller anvendes i videre planlægning.

Afsætning som del af en større proces

I mange tilfælde hænger afsætning af skel sammen med andre opgaver, som vi også udfører – blandt andet opmåling af skel, udstykning og udstykning af ejerlejligheder. Vi kan derfor hjælpe dig med hele forløbet fra første målepunkt til endelig registrering.

Når vi arbejder med afsætning, tænker vi altid helhedsorienteret. Skal der senere laves udstykning eller arealoverførsel, forbereder vi dokumentationen, så materialet kan genbruges i den videre proces. Det sparer både tid og omkostninger.

Vi bistår også med IBS attest og tinglysning af servitutter, når sagen kræver det – så du har alle dokumenter samlet ét sted.

Professionel rådgivning og udførelse af udstykning af ejerlejligheder

Ud over almindelig skelafsætning hjælper vi også med udstykning af ejerlejligheder. Hvis du ejer en ejendom, der skal opdeles i flere selvstændige ejerlejligheder, sørger vi for hele processen – fra vurdering og opmåling til tinglysning og registrering.

Vi rådgiver om:

  • Udstykning af ejerlejlighed og videreopdeling af eksisterende lejligheder
  • Sammenlægning af ejerlejligheder og køb af fællesarealer
  • Oprettelse af nye ejerlejlighedsejendomme
  • Rådgivning ved stiftelse af ejerforening og udarbejdelse af vedtægter

Vi har gennemført adskillige ejerlejlighedsopdelinger for både private ejere, ejendomsselskaber og udviklere. Med vores erfaring får du en løsning, der overholder gældende regler og sikrer en problemfri behandling hos myndighederne.

Hvad koster afsætning af skel?

Prisen på afsætning af skel afhænger af flere faktorer – blandt andet ejendommens størrelse, terrænforhold, antallet af skelpunkter og om der er tvivl om grænserne. Derudover kan eventuel inddragelse af fastlæggelse af ejendomsskel eller udstykning påvirke prisen.

Du kan altid få et uforpligtende tilbud på din opgave. Vi beskriver, hvad der indgår i prisen, hvordan arbejdet udføres, og hvornår du kan forvente levering.

Faktorer der påvirker prisen:

  • Antal skelpunkter, der skal afmærkes
  • Behov for kontrolopmåling eller genafsætning
  • Eventuel sagsbehandling hos myndigheder
  • Tilgængelighed og terrænforhold
  • Krav til rapporter, filer og bilag

Vil du have en konkret pris på din opgave? Kontakt os – vi giver dig en realistisk vurdering og et skriftligt tilbud uden binding.

4 grunde til at kunder vælger os

Vi forener faglighed, service og tilgængelighed. Som kunde får du en personlig kontaktperson, der følger sagen fra start til slut. Vi arbejder altid med fokus på kvalitet, dokumentation og en gennemsigtig proces.

Vores fordele i praksis:

  1. Personlig service og tæt kundedialog
  2. Private og erhverv – vi tilpasser løsningen til behovet
  3. Uforpligtende tilbud med klar pris og tidsplan
  4. Erfaring med komplekse projekter inden for både byggeri og ejendomsudvikling

Vi ved, at tillid og klar kommunikation er afgørende, når der arbejdes med ejendomsgrænser. Derfor lægger vi vægt på, at du altid ved, hvor sagen står, og hvad næste skridt er.

Ofte stillede spørgsmål - afsætning af skel og udstykning af ejerlejligheder

Hvordan foregår afsætning af skel?
Vi gennemgår først matrikeldata, foretager opmåling i marken og markerer skelpunkterne på terrænet. Derefter udarbejdes dokumentation, som du kan anvende i dit byggeprojekt eller til tinglysning.

Kan I hjælpe, hvis skellet er uklart?
Ja, i sådanne tilfælde kan vi gennemføre en fastlæggelse af ejendomsskel eller en skelforretning, hvor vi præciserer grænsen juridisk og fysisk.

Tilbyder I faste priser?
Ja, mange opgaver kan udføres til fast pris, afhængigt af opgavens karakter. Du får altid et skriftligt tilbud, før vi går i gang.

Kan I kombinere afsætning med udstykning af ejerlejligheder?
Ja. Vi håndterer begge dele og kan koordinere hele forløbet, så dokumentationen kun skal udarbejdes én gang.

Kontakt os – få sat skellet rigtigt første gang

Vil du have sikker afsætning, korrekt dokumentation og en proces uden unødige forsinkelser? Kontakt Robert Jakobsen Landinspektører ApS for et uforpligtende tilbud. Du kan ringe til os i Farum på 44 48 81 87eller i Frederiksværk på 47 78 19 00, eller sende en e-mail til post@robert-jakobsen.dk.

Vi hjælper dig med alt fra afsætning af skel, afmærkning af skel og fastlæggelse af ejendomsskel til udstykning af ejerlejligheder og tinglysning af servitutter. Hos os får du én fast kontaktperson, høj faglighed og gennemsigtighed i hele forløbet.​

Ønsker du at høre mere?

Lad os tage et uforpligtende møde, hvor vi snakker om dine/jeres ønsker og forventninger.

Kontakt os her

Robert Jakobsen Landinspektører ApS

CVR: 38229591

 Find os på kortet

Rådhustorvet 7, 2. sal

3520 Farum

Telefon: 44 48 81 87

Pilevej 2C
3300 Frederiksværk
​Telefon: 47 78 19 00

E-mail: post@robert-jakobsen.dk

Hjemmesiden er udarbejdet i samarbejde med Christinethorsen.dk